医療法人和仁会グループ　株式会社エス・エス・カンパニー

　　　　　

ご入居の条件について

【一般（自立）居室にご入居の方】
・年齢が概ね65歳以上であること
・入居時に自分の身の回りのことができる程度の健康状態にあること
・健康保険に加入されていること
・身元引受人を立てられること
　　　　　

【介護居室にご入居の方】
・要介護認定（介護保険）を受けられている方で概ね70歳以上の方
　※医療行為等が必要な方（胃ろう、在宅酸素、人工透析、インシュリン管理など）もお気軽にご相談ください
・健康保険に加入されていること
・身元引受人を立てられること

ご入居までの流れ

1. 資料請求
   ご見学・ご相談

   お気軽に資料請求、施設見学をお申し出ください

2. 入居仮申込み

   入居仮申込書の提出、申込金の入金（10万円）、居室の仮押さえ

3. 入居申込み
   （書類提出）

   入居申込書の提出、重要事項の確認、必要書類の提出。申込書類をもとに入居審査を行ないます

4. 入居契約

   入居契約書の提出、入居一時金一部お振込み（入居金の20％）

5. 入居開始

   入居一時金の残金のお振込み（ご入居3日前までに）

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費用について

【一般（自立）居室・・・償却期間12年】
2LDKタイプ（54�u・16.33坪）：1,950万円（4室）
1LDKタイプ（36�u・10.89坪）：1,300万円（34室）

管理費　：　75,900円／月（同室2人入居の場合、115,500円／月）
食費　 　：　2,276円／日（3食レストラン利用の場合）
光熱費　：　実費負担分


【介護居室・・・償却期間6年】
1Rタイプ（18�u・5.44坪）：650万円（32室）
　　　　　　 ※介護一時金300万円を含みます

管理費　：　88,000円／月
食費　　 ：　1,950円／日
光熱費　：　管理費に含む


【その他】
医療費、公的介護保険サービスの本人負担分（要介護認定後の1割負担）、
介護に伴う消耗品（紙オムツ等）の費用は自己負担です

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FAQ　よくあるお問い合わせ

入居一時金とは何ですか？

入居者が居住する居室、その他共用施設の終身利用権取得のための費用です。分譲方式と異なり、所有権ではありませんので、譲渡・転貸・相続はできません。
一般居室で同室2名様でのご入居の場合は、追加入居金650万円を加算します。

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償却期間内に退去した場合の返還金はありますか？

入居金等償却期間内に退去される場合には、入居一時金の85％が返還の対象となります。

【一般（自立）居室の場合／入居12年（144ヶ月）未満で退去】
返還金額＝入居一時金×0.85×（144月−経過月数）÷144月

【介護居室の場合／入居6年（72ヶ月）未満で退去】
返還金額＝入居一時金×0.85×（72月−経過月数）÷72月

※入居金等償却期間を超える場合は、返還金はございません。
　 また、新たな入居金等の追加徴収もございません。

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